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GROSSZÜGIG GESCHNITTENE WOHNUNG - BESTLAGE NÄHE RATHAUS - ZUR ZEIT VERMIETET

13187 Berlin (Pankow)
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Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
799.000 € 
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 799.000 €

Käuferprovision

7,14 % des Kaufpreises inkl 19 % MwSt., zahlbar vom Käufer

Immobilie

Online-ID: 2r9l54u
Referenznummer: VK-19126_WE06_e

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: 2

  • Bad mit Wanne
  • Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr 1905

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1905
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Endenergiebedarf 102,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 16.06.2016 bis 15.06.2026

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines typisch Berliner Altbaus. Sie überzeugt mit ca. 178 m² Wohnfläche und einem komfortablen Schnitt.

Hohe Decken, ein schöner Parkettboden sowie geschmackvolle Stuckelemente verleihen den Räumen eine offene Großzügigkeit und vermitteln schon beim ersten Betreten der Wohnung eine angenehme Altbau-Atmosphäre.

Die Wohnung besteht aus fünf Zimmern, einer Küche und einem innenliegenden Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Das Gebäude wurde 2012 in Eigentumswohnungen aufgeteilt.

Die Wohnung ist seit 01.07.1997 zuverlässig vermietet. Somit besteht für den aktuellen Mieter nach Verkauf der Wohnung eine 10-jährige Kündigungsschutzfrist.

Lage

Objektanschrift

13187 Berlin (Pankow)

Lagebeschreibung

Das heutige Pankow setzt sich aus den historisch gewachsenen Bezirken Prenzlauer Berg, Pankow und Weißensee zusammen und ist eine aufstrebende Kiezlage.

Attraktive Wohnviertel, beliebte Kulturzentren vereint mit idyllischen und ausgedehnten Grünanlagen sind hier vetreten. Pankow steht für kosmopolitisch, kreativ und entspannt und ist der perfekte Ort für Familien, Künstler, Neugierige und Nachtschwärmer. Touristisches Potenzial gibt es mit dem Wahrzeichen, dem Schloss Schönhausen in Pankow, der Alten Pfarrkirche und dem Historischen Friedhof mit Bürgerpark.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Pankow in der Nähe des Schlossparks, durch welchen auch die Panke fließt:

BESTLAGE - zentral, aber ruhig, Alle möglichen kleinen Geschäfte vom Biomarkt über italienisches Restaurant, Fitnesscenter, charmante Cafés, großes Einkaufszentrum und Wochenmarkt sind fußläufig zu erreichen.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Fernverkehrsstraßen sind hier ebenfalls gegeben, wie zum Beispiel die Tram M1 und die S-Bahnlinien S1, S25,S85 und die S26 sowie auch Busse (155, 250, 255 und N50) sind in Kürze zu erreichen und bieten eine optimale Verkehrsanbindung.

Stadtteilinfos

Berlin (Pankow)

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