Immobilien

WE 04 - ERSTBEZUG: TRAUMHAFTES PENTHOUSE IN GRUNEWALD

14193 Berlin (Grunewald)
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Balkon, Terrasse, Gäste WC, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung
1.600.000 € 
Kaufpreis
152,23 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.600.000 € 
Kaufpreis
152,23 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 1.600.000 €
Preis/m² 10.510 €
2 Stellplätze, je 45.000 €

Käuferprovision

1,5% zuzüglich MwSt. inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2rd5c47
Referenznummer: DKMD16419

Die Wohnung

Penthouse

  • Balkon, Terrasse
  • Gäste-WC
  • barrierefrei, Wasch-Trockenraum
  • Kabelanschluss
  • Erstbezug, luxuriös

Wohnanlage

Baujahr 2019

2 Stellplätze

  • Personenaufzug
  • Kamera

Energie

  • Gas, Solar
  • Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Endenergiebedarf 37,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 27.03.2028

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis: 45.000,00 EUR

Ausstattung

Im Überblick
Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Natursteinfliesen in allen Bädern & WCs
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Tageslichtbäder mit hochwertigen Sanitärobjekten von Premiumherstellern
wie z.B. Nyu (IDEA), Fukasawa, Doccia und Smile
Bioethanol - Designkamin
Holzfenster mit Sprosseneinteilung und Dreifachverglasung, teils bodentief
Wirksamer Schall- und Trittschallschutz
LCN-System zur Steuerung von Heizung, Belüftung, Licht und Sicherheit
Zugang per Aufzug aus der Tiefgarage
Der bedarfsorientierte Energieausweis vom 28.03.2018 (gültig bis 27.03.2028) weist einen Endenergiebedarf von 37,8 kWh/(m²*a) aus

Objekt

Residieren mit Charme, wohnen mit Raffinesse, in einer der besten Lagen Berlins im Grunewald: Für ein Leben voller Leichtigkeit bietet Villa La Rochelle luxuriösen Entfaltungsraum
im Stil eines französischen Landhauses. Eine vollendete Komposition aus Eleganz, Design und
Komfort. Lichtdurchflutete Räume, die moderne Wohnlichkeit mit nobler Note offerieren. Gelegen in einer gut situierten Nachbarschaft und perfekt balanciert zwischen KuDamm, City-West und der grünen Lunge Grunewald.
Kurzum: Villa La Rochelle lädt ein zur LArt de Vivre auf neuem Niveau.

Sonstiges

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Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert. Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.

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Stichworte

Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

14193 Berlin (Grunewald)

Lagebeschreibung

Gediegen, elegant und vornehm lebt es sich im Grunewald
Berlins exklusivste Wohngegend im Westen des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf verwöhnt das Auge mit altehrwürdigen Villen und gepflegten Gärten. Viel Grün säumt die Straßen, weitläufige Forste und idyllische Seen laden zum Entspannen und Erholen ein. Der
Halensee ist nur rund 200 m entfernt, weitere Seen wie der Hundekehlesee, der Hubertussee sowie der Dianasee sind schnell erreicht.

KuDamm-Nähe
Der Charme dieser hervorragenden Lage besteht zudem in der Nähe zur City West. Besonders der Kurfürstendamm und seine Umgebung stehen für feine Lebensart jeglicher
Couleur. Ob eine ausgiebige Shopping-Tour durch Boutiquen und Designer-Shops, ein romantischer Abend in einem der renommierten Gourmettempel oder Kunst und Kultur - die
Auswahl an schönen Orten ist facettenreich.
Zum Kurfürstendamm gelangt man in ca. 7 Minuten mit den Buslinien 104 oder M19, die
beide am S-Bhf. Halensee vorbeifahren.

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