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Riesige Dachterrasse und 80qm Wohnfläche im Neubau

13127 Berlin (Französisch Buchholz), Jean-Calas-Weg 1
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provisionsfrei, Dachterrasse, Gartenmitbenutzung, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug
460.000 € 
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 460.000 €
Hausgeld 302 €
Preis/m² 4.693 €
1 Stellplatz 30.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2rdkn4e

Die Wohnung

Penthouse

frei
Geschoss: 3

  • Dachgeschoss

  • Dachterrasse
  • Dielenboden, Fertigparkett, Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Abstellraum, barrierefrei, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, Kelleranteil
  • Erstbezug, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2019-2021

1 Stellplatz: Tiefgarage

  • Personenaufzug
  • Kamera

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Neubaustandard
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Objektbeschreibung

Berlin-Pankow / Französisch-Buchholz
Jean-Calas-Weg 1, 13127 Berlin

- Erstbezug im Neubau
- Baubeginn 4.Quartal 2019, Fertigstellung 4. Quartal 2021
- Tiefgarage
- Dachterrasse und Gartenmitbenutzung
- Fenster mit Schallschutz
- Eichenparkett
- Feinsteinfliesen im Badezimmer

https://www.jean-calas.de/

In einem Stadtteil von Berlin, in dem es Spielstraßen gibt und wo sich Nachbarn freundlich grüßen, entsteht ein Neubauvorhaben mit 22 Wohnungen und 2 Stadthäusern.

Jean Calas ist zeitgemäße Architektur, an einem Standort, der die Nähe zur Natur und eine gute Stadtanbindung vereint.

Der helle Wohn-/ Koch- und Essbereich öffnet sich mit 4 Doppeltüren zur großen Dachterrasse. Die Schlafräume sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Zimmer haben einen elektrisch betriebenen außenliegenden Sonnenschutz. Die Wohnung im Staffelgeschoss verfügt über eine Vollbad und einen HWR. Die 71qm große Dachterrasse genießt alle Sonnenstände.

In den Wohnbereichen wird ein Eichenparkett verlegt. Alle Fenster entsprechen einem hohen Schallschutzstandard. Bei den Fliesen in den Bädern handelt es sich um Feinsteinzeugfliesen aus italienischer Herstellung. Geheizt wird mittels einer Fußbodenheizung und zusätzlich in den Bädern mit Handtuch­heizkörpern.

Bei der Ausstattung von „Jean Calas“ haben wir unsere Erfahrung von über 200 realisierten Wohnungen einfließen lassen. Deswegen finden zertifizierte Markenprodukte Verwendung. Eine Gegensprechanlage mit Videofunktion erhöht die Sicherheit und bietet Komfort. Die Wohnungstüren erfüllen die Einbruchsschutzklasse RC2.

Das Gebäude wird in massiver Bauweise mit einem energetisch wirkungsvollen Wärmedämmsystem hergestellt, das den heutigen, hohen Energieeinsparungsvorgaben entspricht.

Der Neubau schließt baulich an ein gepflegtes Einfamilienhausgebiet an. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – vom Ponyhof bis zum Badesee – sind nah gelegen und das pulsierende Zentrum der Hauptstadt ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut zu erreichen.

Besichtigungstermine

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Lage

Objektanschrift

Jean-Calas-Weg 1
13127 Berlin (Französisch Buchholz)

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Französisch Buchholz ist lange schon kein Geheimtipp mehr. In den letzten zwei Jahrzehnten hat sich der Bereich zwischen Navarraplatz und Hugenottenplatz zu einem gesunden Stadtkern entwickelt. Der Bio-Markt und die Sparkassenfiliale, die Apotheke und der Wochenmarkt haben sich hier alle angesiedelt. „Jean Calas“ ist von dort nur ein paar Minuten entfernt. Auch Parks und Spielplätze, Kindergärten und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Wer die Vorteile einer guten Infrastruktur nutzen und dabei in direkter Nachbarschaft zum landschaftlich schönen Berliner Umland wohnen möchte, ist hier also genau richtig!

Das Neubauprojekt „Jean Calas“ liegt in dem ehemaligen Hugenottendorf Französisch Buchholz in Berlin Pankow.
Nah an der Natur und dennoch gut an Berlins Zentrum angebunden, lebt es sich ganz ausgezeichnet! Die herrliche Ruhe und Natur rund um Französisch Buchholz laden zu wunderbaren Spaziergängen, Joggingrunden oder Spielen mit den Kindern, zum Abschalten und Erholen ein.
Gleichzeitig genießen die Bewohner die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. So erreicht man in einer halben Stunde mit Tram und S­-Bahn bequem die Innenstadt von Berlin. Und wen es ganz aus Berlin herauszieht, der freut sich über die perfekte Anbindung ans Straßennetz, egal, ob es ins Umland geht, nach Hamburg oder an die Ostsee.

Stadtteilinfos

Berlin (Französisch Buchholz)

(3,7)
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