Immobilien

Herrschaftliches Anwesen zur privaten und gewerblichen Nutzung

13465 Berlin (Frohnau)
zur Karte
voll unterkellert, Dielenboden
6.000 € 
Kaltmiete zzgl. NK
303,93 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
2.643 m²
Grundstücksfl. (ca.)
6.000 € 
Kaltmiete zzgl. NK
303,93 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
2.643 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 6.000 €
Nebenkosten 909 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten

Abschreibung/Anlage

  • Denkmalschutz-Afa

Immobilie

Online-ID: 2rg8d4p
Referenznummer: 526

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1911
frei ab Nach Vereinbarung

  • Dielenboden, Parkettboden
  • voll unterkellert
  • Abstellraum
  • Altbau (bis 1945), Erstbezug

Energie

  • offener Kamin
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Ausstattung

Die repräsentative Villa verfügt über 10 Zimmer, 3 Bäder und 2 Gäste-WCs, die auf 3 Ebenen verteilt sind. Neben einer großen Diele befinden sich zwei repräsentative Räume mit einem Kamin sowie ein Gartenzimmer im Erdgeschoss. Ein separater Trakt mit 2 Zimmer, Abstellkammer und Vorratsraum schließt sich an. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich weitere 7 Zimmer. Neben dem Haupteingang hat die Villa noch einen Nebeneingang, der die Aufteilung in 2 Bereiche ermöglicht.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Stellplätze sowie eine Garage.

Objekt

Die unter Denkmalschutz stehende Villa befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück in zentraler Lage von Frohnau. Das aus dem Jahr 1911 stammende Gebäude wurde ab 2018 kernsaniert und bietet nun neben einem repräsentativem Äußeren, moderne Standards. Es gewährleistet ideale Nutzungsmöglichkeiten für ein breites Klientel sei es als Büro, Repräsentanz oder Gästehaus von Organisationen oder Stiftungen.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass die Villa gewerblich vermietet wird und daher vom Mieter nach Vertragsabschluss eine Provision an an FrohNow Immobilien zu zahlen ist.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für weitere Informationen Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen.

Lage

Objektanschrift

13465 Berlin (Frohnau)

Lagebeschreibung

Frohnau, der grüne Norden Berlins, gehört zum Bezirk Reinickendorf. Es ist eine nach englischem Vorbild angelegte Gartenstadt, geprägt durch herrliche Alleen und ein homogenes Wohnumfeld., ausgedehnte Wald- und Wiesenflächen Der zentrale Ludofingerplatz und der anschließende Zeltinger Platz bieten ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und garantieren mit dem S-Bahnhof Frohnau eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die S-Bahn der Linie S1 fährt ca. 20 Minuten bis zur Friedrichstraße. Über die Stadtautobahn benötigt man ca. 25 Minuten in die City West und zum Flughafen Tegel.

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