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Vermietete Maisonette-Wohnung mit 2,5 Zimmern, EBK und Wanne zentral in Hemelingen

28309 Bremen (Hemelingen)
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Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
109.000 € 
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
109.000 € 
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 109.000 €
Preis/m² 1.982 €

Käuferprovision

4,75 % inkl. 19 % MwSt.

Abschreibung/Anlage

  • Kapitalanlage

Immobilie

Online-ID: 2rgxd4f
Referenznummer: R8TDLFI4

Die Wohnung

Maisonette

vermietet
Geschoss: 2

  • Dachgeschoss

  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1936

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Wohnung im Dachgeschoss eines 1936 erbauten Mehrfamilienhauses mit drei Stockwerken. Bei dem gut gepflegten Gebäude wurden vor zwei Jahren das Dach erneuert und die Eingangstür ausgetauscht. Außenfassade und Treppenhaus werden ebenfalls demnächst neu gemacht.

Im ersten Obergeschoss des selbigen Hauses wird ebenfalls eine Wohnung verkauft.

Raumaufteilung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Maisonettewohnung mit zweieinhalb Zimmern und rund 55 Quadratmetern Wohnfläche. Vom zentralen Flur gehen sowohl die beiden Zimmer als auch Küche und Bad ab. Das halbe Zimmer liegt direkt unter dem Dach auf dem Spitzboden. Dieses erreichen Sie über die Raumspartreppe im Flur.

Die großzügige Küche ist mit gepflegten Einbaumöbeln versehen, die viel Stauraum bieten. Außerdem gibt es hier ausreichend Platz, um einen Esstisch aufzustellen. Das Tageslichtbad ist hell und modern gefliest und punktet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche. Außerdem liegt hier der Waschmaschinenanschluss.

Die gemütliche Wohnung ist aktuell gut vermietet. Sie eignet sich damit bestens als Kapitalanlage.

Lage

Objektanschrift

28309 Bremen (Hemelingen)

Lagebeschreibung

Die Universität, der Fußballverein und natürlich die Stadtmusikanten sind nur einige Aspekte, die die Hansestadt Bremen auszeichnen. Zu beiden Seiten der Weser sind rund 550.000 Einwohner zuhause und genießen das gemütliche Großstadtflair. Vor allem in der Altstadt bestimmen historische Gebäude mit viel Charme das Bild.

Die Immobilie liegt zentral im Stadtteil Hemelingen, nur einen kurzen Fußweg vom gleichnamigen Regionalbahnhof entfernt. Nahezu direkt vor der Haustür verkehrt zudem ein Bus, sodass eine gute Anbindung besteht. In der Nachbarschaft finden sich verschiedene Supermärkte und Restaurants. Ganz in der Nähe fließt zudem die Weser vorbei.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Hannoversche Straße (ca. 2 Gehminuten)
Zug | Bremen Hemelingen (ca. 2 Gehminuten)

Stadtteilinfos

Bremen (Hemelingen)

(3,5)
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