Immobilien

Puristische Dachterrassenwohnung im besten Lehel

80538 München (Altstadt-Lehel)
zur Karte
Dachterrasse, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, saniert, Personenaufzug, Einbauküche
3.890 € 
Kaltmiete zzgl. NK
134 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
3.890 € 
Kaltmiete zzgl. NK
134 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 3.890 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten 150 €
1 Stellplatz 155 €

Kaution

11670 €

Immobilie

Online-ID: 2rn784g
Referenznummer: 264 (1/264)

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab sofort
Geschoss: 5

  • Dachterrasse, Terrasse
  • Steinboden
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, voll klimatisiert
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Altbau (bis 1945), luxuriös, saniert

Wohnanlage

Baujahr 2009

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Fußbodenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Objektbeschreibung

Elegant und für Höchste Wohnansprüche

Die moderne Architektur der Wohneinheit erhält durch die Besonderheit der verwendeten Materialien den außergewöhnlichen Charakter. Ein offener Grundriss, großzügige Fensterverglasungen mit schlanken Profilen und edle Pandomo Böden verleihen diesem Dachterrassen Loft seine puristische Eleganz. Türen und raumhohe Einbauschränke sitzen als weisse Fläche bündig in den Wänden.
Eine charmante Dachterrasse - Platz zum Verweilen mit Blick auf die Skyline von München. Die Bäder - schlicht und reduziert auf höchstem Niveau mit Naturstein (Lens)

Ganz besonders: eine indirekte Lichtführung im Wohnbereich, welche unzählige Variationen an Farbspektren für Lichinstallationen erzeugen kann und damit eine besondere Wohnatmosphäre schaffen. Eine moderne, in den Wohnraum integrierte Küche, rundet das Innenleben dieser Architektenwohnung ab.

Einen besonderen Geschmack zu haben, war schon immer etwas teurer - aber es lohnt sich. Überzeugen Sie sich von dem besonderen Ambiente, das diese Wohnung verströmt.

Ausstattung

grosszügiger offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit ca. 65 m²
Dachterrasse mit ca. 17 m²
zwei Schlafzimmer mit ca. 17 m² und 23 m²
helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit ca. 9 m²
separates Gäste WC mit Wasch-Trockner
moderner Eingangs- und Dielenbereich

Sonstige Ausstattungsmerkmale:
puristische Pandomo Böden
bodentiefe Glasfenster
elektrische Jalousien
Fussbodenheizung
hochwertiges Sanitär mit Naturstein
edle Beleuchtungskörper und integrierte Niedervoltstrahler in den Fenster- bzw. Gaubenkonstruktionen
Hochmodernste Haustechnik
offene Einbauküche mit Kochinsel
schlichte weisse maßangefertigte Wandschränke mit integriertem Spiegel in den Schlafzimmern
große Süddachterrasse mit Holzbodentäfelung und geschmackvoller Dachbepflanzung
gläserne Aufzugsanlage im Haus
repräsentativer Eingangsbereich
separater Parkplatz ( douplex oben) im Nachbargebäude auf Wunsch zur Anmietung möglich

Sonstiges

Dieses Objekt bietet die Chriscon e.K. im Auftrag des Eigentümers an.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei den Quadratmeterangaben um vom Eigentümer an uns übermittelte Daten handelt, für welche wir keine Gewähr übernehmen können.

Selbstverständlich stehen wir für ein erstes persönliches Telefonat jederzeit zur Verfügung Rufen Sie uns an und sprechen mit uns. Wir freuen uns auf Sie. Es gibt Sie, die Immobilie, die perfekt zu Ihnen passt.

For further information in english language please contact our office 0049-89-330356-40 or check our website www.chriscon.de

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz, Miete: 155,00 EUR
Nettokaltmiete: 3.890,00 EUR

Lage

Objektanschrift

80538 München (Altstadt-Lehel)

Lagebeschreibung

Das Dachgeschoss Loft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Englischen Garten und des St. Anna Platzes. Die U-Bahn Haltestelle Lehel und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nachbarschaftlichen Umfeld. Die Maximiliatraße, beliebte Einkaufsmeile der Münchner Innenstadt, ist fussläufig ca. 10 Gehminuten entfernt.

Stadtteilinfos

München (Altstadt-Lehel)

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