Immobilien

Schönes Büro in Toplage gegenüber Landratsamt zu vermieten!

90513 Zirndorf
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800 € 
Nettomiete zzgl. NK
88,52 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 800 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 1.000 €

Kaution

3.000,00 €

Immobilie

Online-ID: 2rnn34e
Referenznummer: SI19M042

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 1999
frei ab nach Vereinbarung

  • Fliesenboden
  • gepflegt

6 Stellplätze

Preisinformation

6 Stellplätze
Nettokaltmiete: 800,00 EUR

Ausstattung

Das Büro wird zu einem monatlichen Festpreis i.H.v. 1.000,00 € vermietet. Bei den Nebenkosten i.H.v. 200,00 € handelt es sich um einen Pauschalbetrag.

Büroraum 1: 34,580 m²
Büroraum 2: 19,280 m²
Besprechungsraum: 23,320 m²

Vorraum WC: 2,790 m²
WC Herren: 4,800 m²
WC Damen: 3,750 m²

Am Mietobjekt befinden sich 6 Stellplätze, die während des Tages (bis 17:30 Uhr) genutzt werden können.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Objekt

Die sich im Erdgeschoss befindende Gewerbeeinheit teilt sich in 2 unterschiedliche Räumlichkeiten auf. Zuerst betritt man einen hellen, lichtdurchfluteten Büroraum, der sich durch die große Fensterfront auch ideal für die Anbringung von Werbematerialien eignet. Dem anschließenden zweiten Büroraum verleihen helle Farben und ein hochwertiger Fliesenboden einen einladenden Charakter. Für Besprechungen steht ein vom 2. Büroraum abgehender, separater Besprechungsraum zur Verfügung.

Bei der Mietpreisangabe handelt es sich um einen fixen Mietpreis inklusive aller Nebenkosten außer Strom. Bei gewerblichen Mietern werden 19% MwSt. berechnet.

Es erfolgt keine gesonderte Nebenkostenabrechnung.

Im Mietpreis 6 Stellplätze enthalten, die tagsüber (bis 17:30 Uhr) genutzt werden können.

Sonstiges

Bitte geben Sie immer Ihre kompletten Kontaktdaten mit vollständiger Adresse und Ihrer Mobil-Telefonnummer an, da ansonsten Ihre Anfrage nicht beantwortet werden kann. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich und diskret behandelt.

Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum vorbehalten.

Stichworte

Bundesland: Bayern

Lage

Objektanschrift

90513 Zirndorf

Lagebeschreibung

Das Mietobjekt befindet sich in der Nähe des Pinderparks gegenüber dem Landratsamt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Gewerbebereiche wie z.B. Verkaufsstelle für Kfz-Kennzeichen, Pizza Take Away, Bauträgerbüro, etc. Eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Parkmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude.

Das in der Innenstadt liegende Einkaufszentrum "ZIMS" sowie die Haupteinkaufsstraße "Nürnberger Straße" mit Ärzten, Apotheken, Discounter, Cafés, Restaurants, Metzger, Bäcker, Biomärkte sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Zirndorf verfügt über einen Bahnhof mit Anschlussmöglichkeiten nach Nürnberg und Fürth. Durch die nahegelegene Südwesttangente bietet sich eine sehr gute Anbindung an die gesamte Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen.

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