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Dachgeschosswohnung im beliebten Flingern-Nord, nah zur U-/S-Bahn

40233 Düsseldorf (Flingern Nord), Lindenstr. 69
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Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
450 € 
Kaltmiete zzgl. NK
50 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
450 € 
Kaltmiete zzgl. NK
50 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 450 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 530 €

Kaution

900 €

Immobilie

Online-ID: 2rqgd4g

Die Wohnung

frei ab sofort
Geschoss: 5

  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • Kelleranteil
  • Altbau (bis 1945)

Wohnanlage

Baujahr 1960

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Endenergieverbrauch 202,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G

Objektbeschreibung

Sie betreten die im Dachgeschoss gelegene Wohnung in eine Diele. Von dort erreichen Sie das große Wohn- und Schlafzimmer, das innen liegende Bad (weiß gefliest), und die nach hinten raus gelegene Küche mit Platz für einen Esstisch. Die Wohnung ist mit Isolierfenstern ausgestattet. In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung usw. enthalten. In der Küche liegt PVC-Boden. Im Wohnzimmer wurde ein neuer Vinyl-Boden im Eiche-Design verlegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ihr Fahrrad können Sie im Hof abstellen.

Ausstattung

Einbauküche wird auf Wunsch zur Nutzung überlassen.
Keine Katzen und Hunde im Haus.

Ihre Anfrage

Nichtraucher und Berufstätige willkommen. Bitte schreiben Sie kurz etwas über sich (Beruf etc.)

Lage

Objektanschrift

Lindenstr. 69
40233 Düsseldorf (Flingern Nord)

Lagebeschreibung

Eine begehrte Lage in Flingern-Nord. Kiosk und sehr guter Italiener direkt gegenüber. Im Umkreis von 200m: ÖPNV (709, U71, 708, S1, S6, S7, S11 Richtung Hbf, Innenstadt, Altstadt, Flughafen, Messe usw.); Ackerstraße mit viel kultiger Gastronomie, Kneipen, Galerien, Netto-Markt, Post, REWE (bis 22 Uhr); Kiosk gegenüber. FLINGERN:Kein anderer Düsseldorfer Stadtteil hat eine so spannende Entwicklung durchlebt wie Flingern. Vom ländlichen Idyll zweier Dörfer zum Industriegebiet vor den Toren der Stadt. Heute ist Flingern quirliger Trendsetter in Sachen Mode, Kunst und Lifestyle. (Quelle: http://www.einkaufen-duesseldorf-flingern.de). - Im Gegensatz zum südlichen Teil ist Flingern-Nord zu einem Kulturviertel und Einkaufsviertel geworden. Die Birkenstraße deckt als Einkaufsstraße den Bedarf des täglichen Lebens ab, während die Gegend um Ackerstraße und Hermannplatz die Gastronomieszene und junge Designermodeläden angezogen hat. (Quelle:wikipedia.org).
Ein Video der Straße finden Sie hier: https://youtu.be/4NKUvNAaEb8

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