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Kuscheliges Reihenhaus im Herzen von München-Allach

80999 München (Allach-Untermenzing)
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Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
2.150 € 
Kaltmiete zzgl. NK
148 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
175 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.150 € 
Kaltmiete zzgl. NK
148 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
175 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 2.150 €
Nebenkosten 75 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete 2.225 €
1 Stellplatz 70 €

Kaution

3 Kaltmieten

Immobilie

Online-ID: 2rrp54b
Referenznummer: WK13555

Das Haus

Reihenmittelhaus

Baujahr: 1996

  • Balkon, Terrasse
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
  • Kabelanschluss
  • gepflegt

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Endenergieverbrauch 64,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 29.07.2029

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Ausstattung

*Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
*Parkettboden im Wohn-Ess--Bereich
*Hobbyraum
*Tiefgaragen-Einzelstellplatz abschließbar
*Fahrradraum in der Anlage

Objekt

Dieses kuschelige Reihenhaus befindet sich auf einem 1000 qm großen Gemeinschaftsgrundstück mit einem eingewachsenen Garten.

Im Eingangsbereich finden Sie neben dem Gäste-WC die Küche sowie den Wohn-Ess-Bereich.
In der Küche finden Sie eine moderne Einbauküche mit sämtlichen Elelektrogeräten.
Vom Wohn-Ess-Bereich gelangen Sie auf die Terrasse und in einen kleinen, eingewachsenen Garten.

Eine breite Holztreppe führt Sie in die einzelnen Etagen.
Im OG finden Sie 2 große Balkonzimmer sowie das Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Im DG finden Sie zwei gemütliche Studios. Ein idealer Ort für Kinder oder als Homeoffice.
Im UG finden Sie neben einem Hobbyraum einen Wirtschaftsraum und einen Kaltkeller.

In einer Tiefgarage finden Sie einen breiten, abschließbaren Einzelstellplatz, der für € 70,00 pro Monat mitvermietet wird.

Dieses gemütliche Reihenhaus eignet sich besonders für die kleine Familie.
Sehr nette Vermieter freuen sich auf langfristige Mieter.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Aus diesem Grunde können wir keine Haftung hierfür übernehmen.
Gerne stelle ich Ihnen das Objekt persönlich vor. Bitte vereinbaren Sie hierzu einen Besichtigungstermin unter meiner Mobil-Nummer: 01520- 17 49 736.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
IHR
Wolfgang Kupka

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 45,00 m², Gesamtfläche: 193,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 1,00 m², Kellerfläche: 1,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

80999 München (Allach-Untermenzing)

Lagebeschreibung

Allach gehört zu den beliebtesten Stadtvierteln in München. Viele Rad- und Wanderwege entlang der Würm, in der Angerlohe und im Allacher Forst, exklusive Sport- und Freizeitangebote, wie Reitanlagen, Golf- und Tennisplätze, Fitnessstudios, Bibliotheken, gemütliche Restaurants und idyllische Biergärten bieten Ihnen Erholung und Ruhe in einer natürlichen Umgebung. Der nahegelegene S-Bahn (S2/Allach) ist in nur 3 Gehminuten erreichbar. Auch eine schnelle Anbindung an die nahegelegene A8 und A99 sind gegeben.Eine erstklassige ärztliche Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Spezialisten sowie die renommierten Münchner Kliniken gewährleistet. Alle Geschäfte und grosses Einkaufszentrum sind vor Ort. Sämtliche Schularten bis zum Gymnasium sind neben zahlreichen Kindertageseinrichtungen vorhanden.

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