Immobilien

Karlshorst: Schöne 4 Zi.-Altbauwohnung mit Garten - Bezugsfrei

10318 Berlin (Karlshorst)
zur Karte
Garten, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
450.000 € 
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Thomas Meyer
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 450.000 €
Hausgeld 261 €

Käuferprovision

7,14%

Immobilie

Online-ID: 2rsmq4v
Referenznummer: 2112

Die Wohnung

  • Garten
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Altbau (bis 1945), gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1930

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Endenergieverbrauch 111,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D

Objekt

Die Wohnanlage liegt in schöner Lage im Rheinischen Viertel von Karlshorst. Das 1930 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 2003 umfassend modernisiert und die Wohnungen mit einem zeitgemäßen Komfort ausgestattet .
Zur Wohnung gehören neben der Diele mit Zugang zum Wannenbad mit Dusche, Gäste-WC, Abstellraum, Wohnküche mit Balkon und Zugang zum Garten, das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder/Gästezimmer.
Der Boden in den Wohnräumen ist mit Fertigparkett ausgelegt.
Die Versorgung mit Heizung-und Warmwasser erfolgt mit einer Zentralheizung.
Die Wohnung ist sehr gepflegt.
Zur Wohnung gehört ein Garten mit einer Größe von ca. 90 m² und ein Keller.
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.

Fazit: Familien-Wohnung oder großzügiges Wohnen im Ruhestand mit Garten.

Ein ausführliches Expose mit Grundriß übersenden wir Ihnen gern auf Anfrage.

Sonstiges

Baujahr: 1930
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 111,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Stichworte

modernisiert: 2003

Lage

Objektanschrift

10318 Berlin (Karlshorst)

Lagebeschreibung

Karlshorst liegt nah am Zentrum, ist aber auch weit genug entfernt, um die hektische Innenstadt hinter sich zu lassen. Hier leben etwas mehr als 20.000 Einwohner, die stolz darauf sind, Karlshorster zu sein.
Schon seit seiner Entstehung zum Ende des letzten Jahrhunderts gehört der Ort zu den beliebtesten Wohnvierteln von Berlin. Neben Villengegenden und beliebten Einfamilienhausvierteln findet man im Zentrum von Karlshorst ein städtisches Wohnquartier mit dreigeschossigen Stadthäusern, eleganten Mietshäusern und kleineren Stadtvillen. Ruhige Anwohnerstraßen und begrünte Höfe geben das richtige Umfeld für gehobenes Wohnen.
Ob mit PKW, S-Bahn, U-Bahn oder Straßenbahn, man ist immer schnell in der Innenstadt. Abhängig von der Tageszeit, dauert die Fahrt nur 15 bis 25 Minuten. Nicht zu vergessen, die gute Anbindung an den Flughafen Schönefeld. Eine Fahrt dorthin ist eine Station mit der Regionalbahn und dauert nur 8 Minuten. Schnell ist man auch in den umliegenden Naherholungsgebieten; man joggt in die Wuhlheide oder macht einen kleinen Spaziergang zum Tierpark und zum Schloß Friedrichsfelde.
Der Stadtteil hat ruhigen Vorstadtcharakter, mit eigener Infrastruktur, eigenem Kultur- und Vereinsleben, guten Schulen und Bürgersinn. Viele kleine Läden, Cafes und Restaurants sorgen für eine angenhme Atmosphäre. Inmitten dieser Vorstadtatmosphäre entsteht im Rheinischen Viertel ein Domizil der kurzen Wege. Von hier aus erreicht man in nur 5 Gehminuten das Karlshorster Geschäftszentrum. Dort gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstag und Freitag gibt es einen Wochenmarkt und man findet eine erstklassige medizinische Versorgung vor.

Stadtteilinfos

Berlin (Karlshorst)

(3,6)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden

Sämtliche Inhalte dieser Seite sind ein Angebot des Anzeigenpartners. Für die Inhalte ist nicht der Tagesspiegel verantwortlich. Der Verlag der Tagesspiegel GmbH tritt lediglich als Vermittler auf.

In Kooperation mit Passt Digital Services GmbH
Im Mediapark 8
50670 Köln