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BRAVOUR IMMOBILIEN: Etagenwohnung mit Pantryküche Köln-Südstadt, neben Chlodwigplatz, FH - Uninähe

50678 Köln (Altstadt-Süd)
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saniert, Zentralheizung
645 € 
Kaltmiete zzgl. NK
22 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
645 € 
Kaltmiete zzgl. NK
22 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 645 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
25 €
Warmmiete 745 €

Kaution

1.935,00 €

Immobilie

Online-ID: 2rwld4l
Referenznummer: 37

Die Wohnung

frei ab 01.11.2019
Geschoss: 1

  • Erdgeschoss

  • saniert

Wohnanlage

Baujahr 1905

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1905
Endenergiebedarf 73,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Ausstattung

Die Wohneinheit befindet sich in der innerhalb des Hauses, derzeit stehen verschiedene Etagen zur Anmietung zur Verfügung.
Siehe Skizze und Photos.

App. ab der ersten Etage - Größen liegen zwischen 22 bis 28,5 m²

Der Mietbeginn ist ab 01.11.19 gewünscht.


Die Konditionen für ab Etage 2, Etage 3, Etage 4 Hofseite ca. 22 m² sind:
745,00 € mtl.
und setzen sich wie folgt zusammen:
- Kaltmiete und Pantryküchemiete: 645,00 € / mtl.
- Betriebskostenpauschale 60 € / 1. Person
- Gas und Wasser: Vorauszahlung 40 € / 1. Person

Etage 1 Hofseite verfügt über Vollmöblierung
795,00 € mtl.
und setzt sich wie folgt zusammen:
- Kaltmiete und Vollmobiliar mit Pantryküchenmiete: 695,00 € / mtl.
- Betriebskostenpauschale 60 € / 1. Person
- Gas und Wasser: Vorauszahlung 40 € / 1. Person



Die Konditionen für ab Etage 1, Etage 2, Etage 3, Etage 4 Straßenseite
und
Dachspitze zw. 26m² bis ca. 28,5 m² sind:
845,00 € mtl.
und setzen sich wie folgt zusammen:
- Kaltmiete und Pantryküchenmiete: 745,00 € / mtl.
- Betriebskostenpauschale 60 € / 1. Person
- Gas und Wasser: Vorauszahlung 40 € / 1. Person


W I C H T I G:
- Betriebskostenpauschale je App. 60 € / 1. Person
- Gas - Wasser rechnet der Kunde selber über Nebenkostenvorauszahlung abgerechnet, je ca. 40 € / 1. Person werden einkalkuliert.
- Strom rechnet der Kunde selber über einen Versorger ab.

Auf Wunsch kann jedes App. mit Mobiliar ( Bett, Tisch, 2 Stühle, Regal oder Schrank, TV ) ausgestattet werden. Der Aufpreis liegt bei 50 € mtl. Anmietung des Mobiliars erfolgt über die Dauer der Laufzeit.

Auf weiteren Wunsch kann jedes App. mit Klimaanlage ausgestattet werden.
Der Aufpreis liegt bei 100 € mtl., Mindestanmietung 6 Monate



( Vorauszahlung zzgl. ab 60,00 € / Person mtl., höhere Vorauszahlungen auf Mieterwunsch nach Vereinbarung mit Vermieter wenn Sie zu zweit oder als Paar wohnen möchten )

Objekt

Wirklich Spitze, diese Etagengeschosswohnungen.
1 Zimmer Appartments mit Pantryküche.
Ideal für
Singles, Paare oder Studenten die allein, max. zu zweit günstig ein urbanes Umfeld genießen möchten.
Zentralste Lage, in der Nähe des Kölner Hauptbahnhofs.
In wenigen Sekunden sind Sie fussläufig auf der Severinsstraße und auf dem Chlodwigplatz.
Rheinauhafen mit vielen Arbeitgebern ist nur ca. 5 Minuten zu Fuss entfernt.
Fachhochschule Südstadt und Berufsschulen ca. 10 - 15 Minuten ebenso.
In wenigen Minuten in der Innenstadt, am Heumarkt oder am Kölner Hauptbahnhof.

Wichtig:

Volle Erwerbstätigkeit der Mieter wird vom Eigentümer als Grundvoraussetzung gewünscht, alternativ die erwerbstätigen Eltern der Mieter.
Mindestmietzeit 1 Jahr bzw. 2 Semester.
Waschmaschinenanschuss im Keller ( Münzen )
Die Apps. besitzen keinen eigenen Keller.

Sonstiges

Sie haben Fragen, oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Unter der E-Mail-Adresse: info@bravour-immobilien.de können Sie uns hierzu gerne anschreiben.
Hilfreich: Neben Ihren Kontaktdaten ( Vor - Zuname, Adresse, Telefonnummer, Anzahl einziehender Personen ) ist es hilfreich den gewünschten Mietbeginn mitzuteilen sowie die Berufe der erwerbstätigen Personen im Haushalt.

Nach Zusendung dieser Details erhalten Sie zeitnah weitere Informationen bzw. es werden mögliche Besichtigungstermine mitgeteilt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Auf Irrtümer, Richtigkeit, der Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf Basis des Objekt-Exposes zustande.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Lage

Objektanschrift

50678 Köln (Altstadt-Süd)

Lagebeschreibung

Südlich der Kölner Innenstadt befindet sich befindet sich der der Chlodwigplatz.
Kulturell und kulinarisch hoch entwickelt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, der Rhein, Rheinauhafen ist in weniger als 500 m erreichbar.
Mehrere Autobahnzubringer ermöglichen eine schnelle An - Abreise mit dem PKW.
Bewohner wohnen dort ca. 150 m vom Chlodwigtor, ca. 200 m von der Haltestelle Chlodwigplatz entfernt.
Die Bushaltestelle Chlodwigplatz - Severinsstraße liegt ca. 100 m vom Haus entfernt.
Der Kölner Hauptbahnhof ist ca. 1,5km optimal erreichbar.
Weitere Details:
Lindenthal: siehe Lagepläne Expose sowie Google-Maps.
Entfernung zur Uniklinik ab 3 km.
Entfernung zur Uni ab ca. 2 Km.
Entfernung zum Lindenthalgürtel ca. 3,3 km
Entfernung zum Militärring ca. 3 km.
Entfernung zur Aachenerstr. / Braunsfeld ca. 4,5 km.
Entfernung in die Innenstadt ca. 1,5 km.

Stadtteilinfos

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