Immobilien

Elegante Altbauwohnung mit 4 Schlafzimmern in bester Lage

20149 Hamburg (Harvestehude), Oderfelder Strasse 15
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Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, Dielenboden
4.200 € 
Kaltmiete zzgl. NK
195 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
sofort
Frei ab
4.200 € 
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195 m²
Wohnfläche (ca.)
6
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete pro Monat 4.200 €
Nebenkosten 500 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete pro Monat 4.900 €

Kaution

9900 €

Immobilie

Online-ID: 2rx9x44

Wohnen auf Zeit

Wohnung

Baujahr: 1900
frei ab sofort bis 31.12.20
Max. Personenanzahl: 6
Mindestmietdauer: 3 Monate
Geschoss: 2

  • Balkon
  • Dielenboden, EDV-Verkabelung, Holzdielen, Kabelkanäle
  • ISDN-Anschluss
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • voll möbliert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Abstellraum, barrierefrei, Wasch-Trockenraum
  • Kabelanschluss
  • Altbau (bis 1945), gehoben, luxuriös, renoviert

  • Personenaufzug

Energie

Energieausweis 1 (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Heizwerk
Endenergieverbrauch 124,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 11.10.2018 bis 10.10.2028

Energieausweis 2 (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1900
Gültigkeit 11.10.2018 bis 10.10.2028
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014
weitere Energieausweise ausblenden

Objektbeschreibung

Die äußerst stilvolle Wohnung befindet sich im zweiten OG (mit Fahrstuhl) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 195 m und bietet einen Wohn- sowie einen Essbereich, eine sehr geräumige Wohnküche, vier weitere Zimmer, zwei Bäder, ein separates WC und einen Hauswirtschaftsraum. Die Eigentumswohnung besticht besonders durch alten Holzparkettfußboden, schöne Stuckelemente an den 3, 80 cm hohen Decken sowie die gut erhaltenen kassettierten Zimmer- und Schiebetüren. Die Küche verfügt über moderne Einbauten der Firma Poggenpohl, eine Kücheninsel mit einer sehr edlen Oregon Pine-Holzplatte sowie hochwertigen Elektrogeräten, u.a. ein extra großer Ofen, eine Spühlmaschine, ein Tellerwärmer, eine Mikrowelle, ein Weinkühlschrank und ein Dampfgarer.

Die eleganten Bäder sind mit antiken Naturstein-Fliesen ausgestattet.

Im hinteren Teil der Wohnung sind zwei riesige Schlafzimmer mit jewels 180 cm breiten Betten. Ein tiefer Einbauschrank ist in einem kleineren Schlafzimmer mit 160 cm breitem Bett, genug Platz für reichlich Garderobe. In dem kleinsten Zimmer ist ein Hochbett (160 cm breit) mit Leiter eingebaut. Dieses Zimmer bietet sich für ein Kind oder Jugendlichen an oder kann als Arbeitszimmer genutzt werden.

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, einen nach Osten und einen nach Westen, wodurch die Sonne am Morgen sowie am Abend genießen lässt. Der große West-Balkon mit Esstisch bietet einen schönen Blick ins Grüne and auf die umliegenden Häuser.

Raumaufteilung

Wenn man diese Wohnung betritt, kommt man ins staunen. Von der großen Diele führen 3 Türen zum Wohnzimmer, Küche und Esszimmer welche mit riesigen Schiebetüren verbunden sind. Wenn alle offen sind, wirken dieses riesigen Räume mit 3,80 hohen Decken noch größer. Die top ausgestattete Küche von ca 23 m2 hat einen großen Tresen mit 6 Barstühlen. In dieser Küche findet das Leben statt.

Insgesamt befinden sich in der Wohnung 4 Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer mit einem großem Einbauschrank und einem Bett mit 140 cm. Ein weiteres Schlafzimmer mit 160cm breitem Bett und einem Schreibtisch. Das größte Schlafzimmer hat ein 180cm breites Bett und den Zugang zu einem großen Balkon auf dem auch ein Tisch für 4 Personen steht. Das letzte Schlafzimmer hat ein Hochbett eingebaut mit einer Liegefläche von 140cm. Dieses Zimmer kann aber auch als Büro genutzt werden da ein großer Schreibtisch in dem Zimmer steht.

In der Wohnung sind 2 Bäder mit jeweils einer Dusche und einer Duschwanne sowie ein Gäste WC. Ein Haushaltsraum mit weiterem Kühlschrank, Gefrierschrank sowie Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Lage

Objektanschrift

Oderfelder Strasse 15
20149 Hamburg (Harvestehude)

Lagebeschreibung

Die attraktive Altbauwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt Hamburg, im Herzen von Harvestehude. Die Oderfelderstraße liegt in
unmittelbarer Nähe zum Klosterstern sowie den beliebten Einkaufstraßen Eppendorfer Baum und Eppendorfer Landstraße. Kleine Parks, zahlreiche Cafés, Läden, Geschäfte und Restaurants sowie der Wochenmarkt in der Isestraße sind bezeichnet für diesen Stadtteil. Vor allem die Nähe zur Außenalster sowie zur Hamburger Innenstadt machen Harvestehude sehr attraktiv. Herrschaftliche Mehrfamilienhäuser und Stadtvillen aus der Jahrhundertwende prägen das Straßenbild. Verschiedene Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen be?nden sich in der Nähe. Eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch zwei U-Bahn Linien sowie diverse Buslinien gegeben.

Trotz dem sehr zentralen Stadtlage, ist die Wohnung super ruhig. Durch den großen Innenhof, ist von dem Stadtlärm kaum etwas zu merken.

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