Immobilien

Top-möblierte 2-Zimmerwohnung

50968 Köln (Raderberg), Gerhard-vom-Rath-Straße 67
zur Karte
Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
750 € 
Kaltmiete zzgl. NK
46 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
750 € 
Kaltmiete zzgl. NK
46 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 750 €
Nebenkosten 500 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 1.250 €

Kaution

2.500,00 €

Immobilie

Online-ID: 2ryjv4d
Referenznummer: 5629

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab 01.11.2019
Geschoss: Erdgeschoss

  • Parkettboden
  • Einbauküche
  • voll möbliert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Erstbezug, gehoben

Wohnanlage

Baujahr 1978

  • Personenaufzug

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 126,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 29.04.2013 bis 29.04.2023

Ausstattung

INVENTARLISTE

FLUR/EINGANGSBEREICH
Fußmatte
Einbauschrank mit Garderobe
Wandregal
Spots

WOHN- UND ESSZIMMER
Ecksofa
Sofatisch
Flatscreen mit Fernbedienung
Sideboard
Esstisch
4 Stühle
LED-Deckenfluter
Kommode
LED Deckenlampe mit Fernbedienung
Vase
Bild VW-Busse, 3-teiliges Bild Kranhäuser, 3-teiliges Bild Landschaft
6 Stores (4 graue, 2 weiße)
Obstschale
2 Windlichter
2 Kerzenständer mit Kerzen
1 Sofadecke
3 Sofakissen

KÜCHE
Einbauküche
Messerblock komplett mit Schere
Ceranfeld
Kühlschrank mit Tiefkühlfach
Backofen
Waschmaschine
Spülmaschine
Mikrowelle
Kaffeemaschine
Toaster
LED Deckenlampe
Küchenpapierhalter

KÜCHENAUSSTATTUNG
Geschirr für 6 Personen
Topfset (klein,mittel,groß)
2 Pfannen
Besteckset für 6 Personen , inkl. 1 Fleischgabel, Servierlöffel, Schöpflöffel, Tortenheber)
2 Stiellöffel
Gläser ( je 6 Saft-, Weingläser) , 2 Latte Macciato Gläser
Auflaufform
Küchenhelfer ( Schöpfkelle, Schneebesen, Seiher, Flaschen-/Weinöffner, Salatbesteck)
2 Schüsseln ( 1 kleine und 1 große )
3 Holzbretter ( 2 kleine und 1 großes )
2 Küchenhandtücher
Mülleimer
1 Salz und 1 Pfefferstreuer
3 Vorratsdosen
1Dosenöffner

SCHLAFZIMMER
Schreibtisch
Schreibtischlampe
Bett
Matratze
Matratzenüberzug
Kleiderschrank
2 Bettdecken
2 Kissen
2 Bettwäschesets ( Laken, Bezüge)
8 Kleiderbügel
LED Deckenlampe
Rollo
Kölnbild
Nachttischlampe

BADEZIMMER
Dusche
Echtglasduschtüre
Waschtisch mit Schubladen
Spots
Internetradio
Badematte
2 Handtücher
1 Duschtuch
WC-Bürste
Toilettenpapierhalter
Zahnputzbecher

SONSTIGES
Internetzugang
Putzeimer
Wischmopp mit Ersatzbezug
Staubsauger
Handfeger und Kehrbesen
Bügelbrett
Bügeleisen
Wäscheständer

Objekt

Top-möblierte 2- Zimmerwohnung, Erstbezug nach Totalsanierung.
Komplett neu und hochwertig möbliert.
Es fallen für Sie keine zusätzlichen Kosten an, da alle Betriebs- und Heizkosten, auch Internet und Strom in der Warmmiete inklusive sind.

Diele mit hochglanzweißen Einbauschrank und Spots.

Duschbad, bodenloser Einstieg, Komfortdusche, Echtglasduschtüre, Waschtisch mit Schubladen, Hängetoilette, Spots, Spiegel und Internetradio.

Neue Einbauküche in hochglanzweiß, Backofen, Induktionsherd, eingebauter Mikrowelle, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, voll integrierte Waschmaschine, Geschirrspülmaschine und Kaffeemaschine.

Wohnzimmer, Echtholzparkett, Ecksofa, Couchtisch, Esstisch, 4 Stühle, Sideboard, Flachbildfernseher, Bluetooth Lautsprecher, LED Deckenfluter, LED Deckenlampe mit Fernbedienung und verschiedenen Lichtprogrammen, Stores und diverse Bilder

Schlafzimmer, Echtholzparkett, Kleiderschrank in hochglanzweiß, 1,80m breites Bett mit Wohlfühlmatratze, Regal, LED Strahler, LED Nachttischlampe, Schreibtisch mit Lampe und Stuhl.

Loggia mit hochwertiger Bodenbelag, 2 Stühlen und einem Tisch

Eine Endreinigung am Ende der Mietzeit ist obligatorisch, es werden zu diesem Zwecke 60€ von der hinterlegten Kaution einbehalten/umgebucht.
Eine Zwischenreinigung kann nach Ihren Wünschen 14-tägig oder wöchentlich für 45€ pro Einsatz hinzu gebucht werden, muss aber nicht.
Auch ein Handtuch und Bettwäscheservice kann auf Wunsch erfolgen, Preise je nach Wechselturnus.

Die Mindestmietzeit für diese tolle Wohnung beträgt zwei Monate.

Bitte vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Einzelbesichtigungstermin mit mir.

Unter 0171-3621057 können Sie mich unmittelbar erreichen.

Stichworte

Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 02, im Stadtteil gelegen

Lage

Objektanschrift

Gerhard-vom-Rath-Straße 67
50968 Köln (Raderberg)

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Köln-Raderberg. Die Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt. Die Bundesautobahn ist in 3 Minuten in alle 4 Himmelrichtungen erreichbar. Mit dem Auto brauchen Sie ca. 15 Minuten zum Dom. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem der Vorgebirgspark und der Grüngürtel, die eine große Anzahl an Naherholungsmöglichkeiten bieten. Der beliebte Volksgarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt vor allem im Sommer zu gemütlichen Abenden im Freien ein.

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