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Neubau! 2-Zi.Whg. 67m² im EG, gute Wohnlage.

26125 Oldenburg (Oldenburg) / Nadorst, Etzorner Weg 25
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Terrasse, Zentralheizung
258.000 € 
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 258.000 €
1 Stellplatz 5.000 €

Käuferprovision

2,5 % incl. MwSt. inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2s2ed4k
Referenznummer: 261252002

Die Wohnung

  • Erdgeschoss

  • Terrasse
  • Kabelanschluss
  • Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr 2020

1 Stellplatz

Dokumente

Energie

  • Gas, Solar
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2020
Energieeffizienzklasse A

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Ausstattung

Die Balkone haben ein modernes Geländer aus hochwertigen Edelstahl
mit VSG und Sichtschutz aus Milchglas.

Die Treppenhäuser sind mit hochwertigen Granitfliesen und der Handlauf aus rundem Edelstahl ausgestattet.
Sicherheit liegt uns am Herzen. Die weißen Wohnungstüren sind mit Schalldämmeinlage, Spion
und 3-fach Verriegelung ausgestattet.
Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder Balkon.
Selbstverständliche Auszeichnung dieses Wohndomizils sind u.a. die elektrischen Außenrollläden, Fußbodenheizung und eine dezentrale Lüftungsanlage.

Ausstattung.
Die Innen-Wohnungstüren sind endbehandelte Holztüren mit Holzdekoroberfläche in weiss.
Die Bäder werden mit optisch ansprechenden Fliesen ausgestattet.
Die Sanitärausstattung wird aus hochwertigen Materialien von Keramag Renova Nr 1 Plan" und "Grohe" ausgeführt. Bodengleiche Duschen sind selbstverständlich.
Die Innenfensterbänke bestehen aus repräsentativen Marmor (Micro Carrara)
Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast.

Objekt

Geniessen Sie den Feierabend auf der eigenen, großen Terrasse in Südlage. Oder Sie entspannen im geräumigen Bereich "Wohnen/Essen/Kochen". In Ihrer neuen Wohnung wird dieser Traum wahr!

Auf dem Areal von ca. 649 m² entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit je 4 Wohneinheiten.
Gebaut wird massiv und nach KfW 70 mit integrierter Solartechnik.

Raumaufteilung:
diese hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss mit Terrasse in idealer Südlage.
Der geräumige Wohn/Essbereich hat 34 m² Wohnfläche. Ein Abstellraum mit ca. 4 m² und der
Schlafraum mit ca 13 m² sorgen für ein gutes Wohngefühl.

Sonstiges

Zahlung nach Fertigstellung.

Stichworte

Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 600.00, Distanz zur Grundschule: 500.00, Distanz zur Realschule: 800.00, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz vom Zentrum: 4.50

Lage

Objektanschrift

Etzorner Weg 25
26125 Oldenburg (Oldenburg) / Nadorst

Lagebeschreibung

Nadorst: Diese hier angebotene Wohnung liegt im beliebten Stadtteil von Oldenburg Nadorst, circa 5 km bis zur Stadtmitte. Ein kleines Einkaufszentrum mit Lebensmitteldiscounter, Cafe, Bäckerei, Apotheke und Getränkemarkt sind nur 5 Geh-Minuten entfernt. Ebenso ist die Bushaltestelle ca. 5 Minunten entfernt. Fahrzeiten in die Stadt, siehe Foto im Exposé. Auch die Naherholungsgebiete der Flötenteich und das Freibad sind nur ca.800 mtr. entfernt. Der Bornhorster See ist nur ca. 5 km entfernt.
Ideal zum Ausspannen nach Feierabend.

Oldenburg: Die Universitätsstadt Oldenburg mit ca. 170.000 Einwohner hat einen ganz besonderen Reiz. Eine Stadt, die ganz gekonnt die Betriebsamkeit mit Natur, Tradition und Flair verbunden hat. Ein Bummel durch eines der ältesten Fußgängerzonen mit all den historischen Gebäuden ist immer wieder ein Erlebnis.
Der Stadtteil Nadorst liegt nur ca. 4,5 km vom Stadtkern Oldenburg entfernt. Mal schnell mit dem Rad die Radwege durchs Stadtgrün, entlang der Kanäle und Teiche ins Stadtzentrum. Das ist Lebensqualität!

Stadtteilinfos

Oldenburg (Oldenburg) / Nadorst (Nadorst)

(3,5)
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