Immobilien

3,6% RENDITE ! NICHT VOM MIETENDECKEL BETROFFEN !

14197 Berlin (Wilmersdorf), Schlangenbaderstrasse 00
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Balkon, Bad mit Wanne, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
219.000 € 
Kaufpreis
57,66 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
219.000 € 
Kaufpreis
57,66 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 219.000 €
Hausgeld 339 €

Käuferprovision

Die Provision beträgt 7,14 % vom Kaufpreis inclusive. MwSt. Die Provision ist fällig und zahlbar nach notariellem Kaufvertrag Abschluss

Abschreibung/Anlage

  • Denkmalschutz-Afa, Kapitalanlage

Immobilie

Online-ID: 2sbw74a
Referenznummer: HIG

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet

  • Balkon
  • Laminat
  • Holzfenster
  • DSL-Anschluss
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Kabelanschluss
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1973

  • Personenaufzug
  • Parkhaus

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • städtische Wasserversorgung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Top vermietet ! Top Rendite

Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung, gut vermietet im Rheingauviertel.
Die Wohnung wird von einer älteren Mieterschaft (eine Person) dauerhaft bewohnt. Für die Dauer des Mietverhältnisses ist Eigenbedarf ausgeschlossen. Die Miete beträgt 900.- € / Monat warm ; 650.- € / Monat kalt
DER MIETVETRAG WIRD ZWISCHEN VERKÄUFER (DANN MIETER) UND ERWERBER NEU VEREINBART. DER MIETENDECKEL FINDET KEINE ANWENDUNG.
Das Haus ist weitestgehend barrierefrei; Aufzug auf jeder Etage und stufenlose Zugänge.

Raumaufteilung

Die Wohnung besteht aus einem großen hellen Wohnzimmer, einer abgetrennten Küche sowie einem gemütlichen und geräumigen Schlafzimmer . Die ganze Wohnung ist mit Laminat ausgelegt und sehr gepflegt. Ein großer Sonnenbalkon lädt zum Verweilen. Von dort besteht ein freier Blick in die mit Bäumen gesäumten Nebenstraßen

Besichtigungstermine

Die Wohnung ist vermietet, EIGENBEDARFSKÜNDIGUNG IST AUSGESCHLOSSEN !

Besichtigungstermine müssen daher jeweils mit der Mietpartei abgestimmt werden. Dies ist aber problemlos möglich.
Besichtigungstermine können jederzeit mit unserem Büro unter 01794582268 abgestimmt werden.

Lage

Objektanschrift

Schlangenbaderstrasse 00
14197 Berlin (Wilmersdorf)

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Schlangenbaderstrasse . Von hier sind es nur wenige Minuten zum romantischen Rüdesheimer Platz . Perfekt an den öffentliche Nahverkehr angeschlossen (Heidelberger Platz) (Rüdesheimer Platz) (Breitenbach Platz) sind von hier alle Ziele in Berlin leicht erreichbar.

Stadtteilinfos

Berlin (Wilmersdorf)

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