Immobilien

*Klassik trifft Modern! Charme hat´s sowieso...*

12043 Berlin-Neukölln
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Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
335.000 € 
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 335.000 €
Hausgeld 253,32 €
Preis/m² 5.317,46 €

Käuferprovision

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 7,14 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2scby4j
Referenznummer: 2768-02

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab 01.02.2020
Geschoss: 1

  • Balkon
  • Dielenboden, Fliesenboden
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1908

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
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  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1920
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch 151,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

Ausstattung

- Altbau aus dem frühen 20. Jahrhundert
- eindrucksvoller Eingangsbereich im Haus
- in 1. Etage gelegen
- minimalistisches, zeitloses Design
- Dielen, hohe Decken, Jugendstil
- große Wohnküche
- viel Licht durch große Doppelkastenfenster
- begrünter Hof
- Balkon

Objekt

Liebhaber des klassischen Designs aufgepasst! Ein wahres Schmuckstück finden Sie mitten in Neukölln, denn die künstlerische Atmosphäre ist nicht nur auf den Straßen Neuköllns spürbar.
Bereits der Hausflur des Mehrfamilienhauses schindet mit zeitgenössichen Altbaumerkmalen Eindruck.
In der ersten Etage wartet auf alle Freunde des Altbaus und des minimalistischen Wohnkonzeptes das Traumzuhause auf ca. 63 m² Wohnfläche.
Wenn Sie die Wohnung betreten, empfängt Sie die Diele, von der alle weiteren Räumlichkeiten abgehen. Die Wohnküche beeindruckt mit ihrem schlichten und dennoch eleganten Design, welches sich durch das weitere Raumspektrum hindurchzieht. Ganz in weiß überzeugt auch das Badezimmer mit schlichter Eleganz. Diesen Charme finden sich auch in den beiden Räumlichkeiten wieder, die zum Wohnen, Schlafen, Kreativsein genutzt werden können. Hohe Decken, Dielen, Türklinken im Jugendstil, große Doppelkastenfenster - na, lässt das Ihr Altbauherz höherschlagen?
Zum atmosphärischen Wohnerlebnis trägt ein kleiner Balkon in Südausrichtung bei, genau das Richtige für alle Sonnenanbeter.

Erleben Sie die Wohnung selbst - wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!

Die Nachbarwohnung können Sie ebenfalls durch uns erwerben.
Zum Kaufpreis von 298.000,00 € bieten wir Ihnen ca. 56,00 m² Wohnfläche an.
Für mehr Information fordern Sie gern das Exposé zu der Immobilie 2768-01 an.

Sonstiges

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Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand - von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Stichworte

Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 63,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Lage

Objektanschrift

12043 Berlin-Neukölln

Lagebeschreibung

Berlin - eine Stadt die im stetigen Wandel pulsiert. Eine der wohl spannendsten Veränderungen erleben Sie in Neukölln. Vielfalt und Interkulturalität wurden hier schon immer gelebt, das hat den Kiez in seinen Ursprüngen geprägt. Künstler, Studenten, junge Familien, Neu- und Altberliner leben hier harmonisch zusammen und gestalten dieses Areal gemeinsam zu einem der angesagtesten Viertel der Stadt.
Gelegen zwischen der Sonnenallee und der Karl-Marx-Straße haben Sie die Wahl, ob Sie sich dem Trubel untermischen oder in Ihrem Zuhause zur Ruhe kommen.
Inmitten der charmanten Altbauten und der vielfältigen Kunstszene laden Sie abwechslungsreiche Restaurants, gemütliche Cafés und coole Bars förmlich zum Ausgehen ein. Durch die Vereinigung verschiedener Lebenskonzepte ist auch für Familien mit Schulen, Spielplätzen und Kulturzentren gesorgt.
Komfortabel ist auch die Verkehrsanbindung am Standort. Der U-Bahnhof Rathaus Neukölln ist nicht mal 300 m von der Wohnung entfernt. Hier verkehrt die U7, die Sie quer durch Berlin vom Süden in den Westen bringt. Auch die Autobahn 100 ist in nur ca. 2 km erreicht.

Stadtteilinfos

Berlin-Neukölln (Neukölln)

(4,0)
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