Immobilien

Sofort kaufen - sofort einziehen - Reihenhaus unweit der Havel mit Wasserzugangsmöglichkeit!

14089 Berlin (Kladow)
zur Karte
425.000 € 
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
210 m²
Grundstücksfl. (ca.)
425.000 € 
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
210 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Team II - Verkauf
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 425.000 €

Käuferprovision

7,14 inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2sptk4l
Referenznummer: 2642

Das Haus

Baujahr: 1986

  • gepflegt

Energie

  • Fernwärme
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1986
Endenergieverbrauch 224,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Ausstattung

Das eingeschossige voll unterkellerte 4-5-Zimmer-Massiv-Reihenmittelhaus
ist Teil einer Eigentumswohnanlage in angenehmer familien- und freizeitfreundlicher Umgebung.
Der Vollkeller wurde ausgebaut. Sowohl über den Keller als auch über das Erdgeschoss gelangen Sie in Ihren Garten.
Zur Flächenübersicht:
Kellergeschoss:
1Zimmer mit Kellerterrasse, Gartenausgang, Duschbad mit Sauna, Heizraum und Kellertreppe

Erdgeschoss:
Diele, Gäste WC, Küche, Wohnzimmer mit Gartenausgang über die Gartenterrasse

1. Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer und Vollbad

Spitzboden:begehbar, nicht ausgebaut


geschätzten Nutzfläche ca. 160 m², die Wohnflächenangabe enthält zu 50% die ausgebaute Kellerfläche
PKW-Stellplatz und am Wasser gelegene Gemeinschaftsfläche

Objekt

Nur ca. 100 m bis zur Havel befindet sich dieses solide. ruhig gelegen und zugleich moderne
4-5-Zimmer leerstehende Reihenmittelhaus - quasi am Wasser und dazu noch in angenehmer Wohnlage.

Die Eigentümer der im Gemeinschaftseigentum stehende Wohnanlage haben darüber hinaus die Möglichkeit,
nicht nur einen Zugang zur Havel als Bewohner, sondern auch die Gemeinschaftsfläche direkt am Wasser
für Ihre Freizeitaktivitäten, zu nutzen.

Ein KFZ-Stellplatz in der Wohnanlage in Hausnähe ist ebenso vorhanden. Ein kleiner Vor- & Hofgarten runden das 210 m² nutzbare Grundstück ab.

Sonstiges

Das Wohnhaus in Form einer Eigentumswohnung wird frei geliefert - ist sofort beziehbar. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 325,00 €/Monat inkl. 22,83 €/Monat Instandhaltungsrücklage.

Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit als Nachweis- und / oder Vermittlungsmakler kommt ein Maklervertrag auf Basis der Daten dieses Objektexposés zustande. Verdient und fällig ist das Honorar, sobald die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages nachgewiesen und der Kaufvertrag geschlossen worden ist oder der Kaufvertrag vermittelt und geschlossen worden ist. Als Endverbraucher haben Sie ein 14-tägiges Widerrufsrecht des Maklervertrages.

Weitere Angebote finden Sie unter www.idv-immo.de. Fragen beantworten wir direkt unter 0177-24 33 000, Herr Schäfer.

Stichworte

Bundesland: Berlin, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

14089 Berlin (Kladow)

Lagebeschreibung

Zum Verkauf kommt ein Wohnhaus im maritimen Umfeld im Bezirk Berlin-Spandau im beschaulichen Ortsteil Kladow.
Interessant ist die nah gelegene Havel mit einem Segelclub und der Kladower Promenade mit Hafen,
sowie die verkehrstechnisch gute Anbindung zwischen Potsdam & Berlin.
Mit der Bushalte (ca. 500m / bzw. 5 Fußminuten) ist die Spandauer Innenstadt schnell erreichbar.
Die Fähre Wannsee- Alt-Kladow liegt nur knapp 1,5 km entfernt.
Dadurch erreichen Sie in ca. 20 Minuten über den Wannsee Steglitz. Alles was zum täglichen Leben benötigt wird, steht im Nahe gelegenen Einkaufszentrum zur Verfügung. Grundschule und eine Privatschule lassen die Wege für die Kinder kurz werden.

Stadtteilinfos

Berlin (Kladow)

(3,7)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden

Sämtliche Inhalte dieser Seite sind ein Angebot des Anzeigenpartners. Für die Inhalte ist nicht der Tagesspiegel verantwortlich. Der Verlag der Tagesspiegel GmbH tritt lediglich als Vermittler auf.

In Kooperation mit Passt Digital Services GmbH
Im Mediapark 8
50670 Köln